Co to jest podatek od czynności cywilno-prawnych i ile trzeba go zapłacić ?

Podatek od czynności cywilno-pranych jest podatkiem, który obowiązuje podatników dokonujących transakcji polegających między innymi na zawieraniu umów kupna- sprzedaży. Jest to najbardziej powszechne zdarzenie powodujące powstanie obowiązku zapłaty podatku. Jednakże wielokrotnie zdarzają się sytuacje gdy podatnik nie wie o tym , że dana transakcja podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Lp.	Czynność cywilnoprawna		Kto płaci podatek?	Wysokość PCC
1	Umowa sprzedaży	nieruchomościrzeczy ruchome (zwalnia się od podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000,00 zł)prawo użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnegospółdzielczego prawa do lokalu użytkowegoprawa do domu jednorodzinnego oraz do lokalu w małym domu mieszkalnym, wynikające z przepisów prawa spółdzielczego	Kupujący	2%
		innych praw majątkowych		1%
2	Umowa: zamianydożywociao dział w spadkuo zniesienie współwłasnościdarowizny	przeniesienia własności nieruchomościrzeczy ruchomychprawa użytkowania wieczystegowłasnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnegospółdzielczego prawa do lokalu użytkowegoprawa do domu jednorodzinnego oraz do lokalu w małym domu mieszkalnym, wynikające z przepisów prawa spółdzielczego	Obie strony umowy	2%
		przeniesienia własności innych praw majątkowych		1%
3	Umowa:  ustanowienia odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowegoodpłatnej służebności		nabywający	1%
4	Umowa: pożyczkidepozytu nieprawidłowego		pożyczkobiorca	0,5%
5	Ustanowienie hipoteki	na zabezpieczenie wierzytelności istniejących (od kwoty zabezpieczonej wierzytelności)	Składający oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki	0,1%
		na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej		19 zł
6	Umowa spółki		Wspólnicy, przy pozostałych umowach spółki spółka	0,5%

Czynność należy zgłosić na podstawie deklaracji PCC-3 w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego do Urzędu Skarbowego,